Každá oblast, která není vybavena centralizovaným kanalizačním systémem, vyžaduje instalaci septiku nebo venkovní toalety. Přestože je zařízení životně důležité, chyba v jeho instalaci může poškodit život a zdraví sousedů nebo majitele pozemku. Zvažme, jaká vzdálenost musí být zachována od septiku, toalety, žumpy a kompostovací jámy k plotu souseda podle norem SNiP.
Co je septik
Znalecký posudek
Stanislav Evseev
Advokát. Zkušenosti 12 let. Specializace: občanské, rodinné, dědické právo.
Septik je speciální prohlubeň v zemi určená k omezení šíření odpadu. Jedná se o místní čistírnu odpadních vod, která je instalována v místech, kde není centralizovaná kanalizace.
V roce [current_date format=’Y’] se při instalaci septiku musíte řídit SP 32.13330.2012. Normy tohoto zákona platí i pro venkovní toalety v soukromých domech nebo na venkově, žumpy a kompostovací jímky.
Při instalaci septiku je třeba věnovat zvláštní pozornost jeho umístění vzhledem k obytné budově a hospodářským budovám. A to jak naše vlastní, tak naše sousedy.
Neinstalace septiku povede ke kontaminaci půdy. V důsledku toho nebude možné pěstovat rostliny a zeleninu pro spotřebu.
Předmět může také způsobit šíření specifického zápachu a hmyzu. Proto je při plánování umístění objektů na místě nutné především určit, kde bude umístěn septik, venkovní WC, kompost a žumpa.
Lokalizační standardy
Normy, podle kterých je nutné umístit septik z různých objektů a budov, se liší v závislosti na:
- účel stránek:
- hygienické normy;
- požární normy.
Postup při stavbě septiku:
- Určení umístění objektů na místě.
- Získání povolení od Rospotrebnadzor k instalaci septiku.
- Kontrola dodržování norem pro umístění všech objektů včetně zdroje pitné vody na místě.
- Vývoj webu.
Důležité! Zákon zakazuje instalaci septiku bez získání povolení od oprávněného orgánu. A rozvoj lokality musí být koordinován s oddělením architektury a výstavby
Vzdálenost
V praxi je obtížné dodržet všechny potřebné normy pro instalaci septiku. Zvažme, v jaké vzdálenosti od septiku lze stavět další objekty.
| Počet p / p | Přibližné normy | Vzdálenost |
|---|---|---|
| 1 | Ze studny nebo studny | Minimálně 30-50m |
| 2 | Z obytného domu (vašeho nebo souseda) | od 5 m |
| 3 | Ze silnice (od červené čáry) | od 5 m |
| 4 | Z řeky | od 10 m |
| 5 | Z jezera nebo rybníka | od 30 m |
| 6 | Ze stromů | od 2 m |
| 7 | Od sousedova plotu | od 3 m |
| 8 | Z lázeňského domu, stodoly, sauny, skleníku | od 1 m |
| 9 | Z vodovodu | od 10 m |
| 10 | Z garáže (na základce) | od 2 m |
Soudní spory
Soudní spory s žádostí o přemístění septiku nebo kanalizační studny nejsou ojedinělé. Sousedé na rodinných pozemcích a pozemcích soukromé bytové výstavby se často obracejí o pomoc na soud.
Ne vždy ale soud žalobci vyjde vstříc. Jelikož žadatel je povinen prokázat, že byla porušena jeho práva nesouvisející s vlastnickým právem.
Jako důkaz soud akceptuje závěr specializované organizace nebo výsledky vyšetření. Kromě toho, aby bylo zaručeno kladné rozhodnutí, je vhodné provést vyšetření se specialistou, který skutečně navštěvuje stránky žadatele. Rozsudky pro zmeškání lze snadno napadnout na žádost žalovaného.
příklad. Občanka V. se obrátila na soud s žádostí, aby zavázal své sousedy k přemístění septiku 20 metrů od její studny. Studnu využívala jako zdroj pitné vody. A přítomnost septiku ohrožuje její život a zdraví. Jako důkaz přiložila závěr specializované organizace. Zástupce žalovaného to ale napadl, protože závěr byl vypracován bez návštěvy a prohlídky místa. Žena odmítla provést environmentální posouzení, protože to vyžaduje značné náklady. Soud přijal rozhodnutí ženy jako odmítnutí vyšetření. Proto byl nárok zamítnut.
Navíc, pokud žalobce připravil potřebné dokumenty, soud uloží žalovanému povinnost přemístit kanalizaci nebo septik. Ve sporu je také důležitá přítomnost oficiální registrace obytných prostor.
Jedná se o registrované prostory, které budou považovány za dříve postavené. Proto má takový majitel větší šanci na kladné rozhodnutí.
příklad. Občan A. se obrátil k soudu s žádostí o demontáž a přemístění septiku na pozemku sousedů. Sousedé koupili pozemek dříve, vylili základy a postavili srub. Poté odvedli septik na stranu žalobce. Žadatel dům postavil později, ale včas jej přihlásil. V době, kdy šlo k soudu, nebylo bydlení obžalovaných registrováno u Rosreestr. Vzdálenost mezi sousedními domy byla menší, než stanoví zákon. Zájemce se ale na stavbě dohodl se správou. Septik byl tedy umístěn ve vzdálenosti 1 m od společného plotu. A to na 4 místech z okna žalobce. V souladu s normami musí být tato vzdálenost minimálně 5 m Z výsledků vyšetření vyplynulo, že septik musí být přemístěn. Soud vyhověl požadavkům žalobce.
Septiky a žumpy jsou objekty, které představují potenciální hrozbu pro obyvatele sousedních domů. Proto při instalaci septiku musíte k tomuto problému přistupovat mimořádně zodpovědně. Pokud soused prokáže, že umístění nemovitosti neodpovídá požadavkům, pak budete muset nést dodatečné náklady na přeinstalaci septiku. Pokud v této věci dojde ke sporu se sousedem, je nutné požádat o radu odborníka. Právníci na našich stránkách vám pomohou v době, která vám vyhovuje.
- Kvůli neustálým změnám v legislativě, předpisech a soudní praxi někdy nestíháme aktualizovat informace na stránce
- V 90 % případů je váš právní problém individuální, takže nezávislá ochrana práv a základní možnosti řešení situace často nemusí být vhodné a povedou pouze ke složitějšímu procesu!
Obraťte se proto na našeho právníka pro konzultaci ZDARMA již nyní a zbavte se problémů v budoucnu!